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多城市楼价回落 西安新房无人问津 分析:竞相降价将现(图)

作者:俞湓墓    发布时间:2018-02-05 12:31:19    

西安曲江新区南三环“三迪枫丹”楼房效果图(Public Domain) 自由亚洲早前报道,华东等地楼价已开始回落,这情况或已蔓延至内陆一线城市西安一个楼盘最近开售,却罕有地无人问津有房地产专家认为,事件反映楼盘定价过高,又指出全国整体房价已开始回落,相信未来将出现竞相降价现象 据华商报报道,位于西安曲江新区南三环的新盘“三迪枫丹”,最近推出470多套新房截至周四,西安市商品住房认购登记平台上,该项目没有一个人登记购买这是2015下半年以来首次出现有楼盘无人购买的现象 本台记者周五以顾客身份致电当地房产中介查询,置业顾问豆玉龙否认销售情况不理想 豆玉龙:“(现在是没有人提前登记),因为登记的人多的话会摇号,所以我们暂时没有让人登记现在是直接可以认购的现在买的人挺多的,现在就我们刚开了几天,已经卖出去几十套,总共就几百套房子 豆玉龙说,“三迪枫丹”平均1万4千多到1万5千多元一平方米据网上房产中介“房天下”资料,西安9月份新房均价约为每平方米12600元,“三迪枫丹”售价明显比西安整体新房贵 广东省房地产研究会副会长韩世同接受本台记者采访时表示,三迪枫丹没有人买,肯定是定价过高,没有及时调整销售策略而中共政府在2016年起推出的限购、限贷等调控措施,加上美国持续加息,开始冲击和影响楼市 韩世同:“大概半年多前,或者再早一点时间,不是很多城市纷纷出现摇号抢房子吗这个现象大家可能误解为是房市非常火爆但事实上它是房子开始降价的先兆” 韩世同表示,全国一二线城市已进入房价回落阶段,越来越多楼盘需要降价促销 韩世同:“下一步必然会出现竞相降价,就是你降的幅度不够大,可能促销的效果就不够强越来越多楼盘加入降价潮的话,它就会造成一定的恶性竞争竞相降价的话,实际上就会出现影响经济,或是影响金融的这些危险的情势” 他预计,为免楼市影响经济,

 

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